viernes, 17 de abril de 2015

INFINITO

Un rosario de guirnaldas de llantos

hemos derramado en cada esquina,

y cada una de ellas es promesa libre

de limpiar nuestras calles de este dolor.

Gota a gota seguimos vaciando tristezas

para hacer brillar otra vez nuestro vivir,

cada lágrima es amada y preciada perla

a ser transformada en certezas de paz.

© Alfredo Cedeño


Autor:jodencio

sábado, 11 de abril de 2015

Gigante sin terminar en venta


Desde que se inició su construcción, las expectativas sobre uno de los rascacielos más alto en España, con un diseño arquitectónico de proporciones enormes, ha tenido el destino de coincidir su inicio con la peor de las situaciones en inmuebles en España, durante la burbuja inmobiliaria.
Edificio Benidorm, In Tempo de 52 plantas, 3 de las cuales en el sótano, con una peculiar geometría en forma de pieza de encastre, son dos torres unidas entre sí.
Separadas por 20 metros, se puede acceder de uno a otro por el sótano, que es común, o por los últimos pisos, terminado en cono.
Debido a la coyuntura que atraviesa España, en el sector de la construcción, el edificio lleva ya 9 años sin terminarse.
La administración responsable de su construcción ha entrado en una crisis que obliga a la venta del edificio.
El edificio, sin terminar y con deudas, resultó más un gigante que aplasta más que un diseño para desafiar el cielo.
Al edificio le va a caer la situación paradójica de ser valioso, pero con una situación financiera difícil de sobrellevar.
Es de gran expectativa quién podrá tomar el desafío de convertir en realidad la terminación, asumir la deuda y convertir este gigante destinado a provocar reverencia de los hombres, en un monstruo bondadoso.
Comprar edificios para alquilar, dicen, no es tan buena idea, el mantenimiento de semejante obra se comería la inversión, dicen otros, la pregunta es, qué se hace con un bien cuya construcción está en curso, con un costo que no se ha logrado recuperar, gastando mientras existe, mientras respira.
¿La respuesta es abandonarlo?
Cómo puede llegarse a un punto tan complicado en la inversión de un bien que es tan escaso como la vivienda.
Paradojas del mundo moderno.
La generación audaz, la de entre 20 a 25 años, con ganancias extrañas provenientes de actividades más extrañas aún como las que ocurren en las redes sociales, con su negocios en bienes raíces a velocidad de conexión, es, supuestamente, la generación para la cual se diseñan estas monstruosidades.
La pregunta es si llegará a cumplir ese destino.
En la imagen podemos ver la comparación en altura entre edificios emblemáticos del mundo.

Autor:CEO

viernes, 10 de abril de 2015

Renacer y acercarse al cielo

Cuando cayeron las torres gemelas, ya sabemos, cayó un símbolo importante. Lo que es difícil de acotar es el alcance de ese símbolo, sobre todo englobarlo en una palabra.

Para la mayoría será fácil, pues la palabra capitalismo, parece ser a adecuada, sin embargo, hay mucho más que eso, por ejemplo, nadie menciona que las torres gemelas, eran un destino turístico hacia el cielo.

Pocos lugares en el mundo hay con la característica de alcanzar el cielo a pocos minutos en ascensor. Las torres gemelas, eran la visita habitual de miles de turistas por día, el vértigo, el paisaje, la cumbre, quién sabe, el encanto de estar sobre todo, mirando desde arriba a un ascensor de alta velocidad del cielo.

Aunque la recuperación económica es posible, y no lo es el dolor del crimen, el camino al cielo, en la ciudad herida, está asegurado.

Pronto contará con un observatorio abierto al público en el nuevo edificio, de 524 metros de altura, será el más alto de Nueva York.

Otra vez, camino al cielo, ahora más moderno, a partir del piso 100, ocupará 3 pisos, y se pagará por el ingreso, menos para los involucrados, víctimas de los atentados.

No lava heridas, ni siquiera las atenúa, será una costura en una ciudad que no encuentra consuelo.

Tener Nueva York en panorámica desde el solar en donde las torres gemelas se erigían orgullosas, será un imponente rascacielos preparado para el turismo, con amplios ventanales, que además alojará un teatro en el que se podrá conocer la historia de Nueva York.

Los ascensores, serán los más rápidos del mundo, los usuarios, dicen, entenderán la sensación de volar, 100 pisos en un minuto, el viaje hacia el espacio más corto del mundo.

Vienen días de celebración, que se calcula durará varios días. Las actividades que se llevarán a cabo contarán con la presencia de miles de personas, toda una prueba de atención al nuevo emprendimiento.

Rodeado de restaurantes, habrá espacio para alquilar para eventos, reuniones, bodas.

El observatorio del One World Trade Center, es la respuesta de una ciudad orgullosa que sabe renacer de sus cenizas.


Autor:Estilo

Visibilidad de la empresa

Con tantas ofertas para promover productos, empresas o servicios no es sencillo encontrar un camino claro, pero los viejos métodos comparativos, siguen siendo los mejores a la hora de validar métodos.

Pero la comparación exige que haya al menos una contrastación de dos métodos.

La mayoría de las empresas, suma acciones, ante la perspectiva poco comprobable de comparación, por una parte porque los medios son diferentes, por otra porque las inversiones son diferentes también.

En la mayoría la necesidad de introducir el recurso humano introduce una operación que depende de la elección de personal y es en ese momento en que las verdaderas diferencias ofrecen métodos de comparación.

Lo que se traduce como valor socialmedia, que es la capacidad de una persona de concitar atención con algún método novedoso, ha iniciado la carrera de las personalidades socialmedia.

Un proyecto, de repente, explota los límites impuestos o no, al enamorarse de un proyecto, su creador tiene pocos elementos para predecir el comportamiento que el proyecto despertará, por lo que se contrapone a la idea de la experiencia, en la que ya hay métodos probados y un camino más o menos claro a seguir.

La originalidad parece mejor prensa, pero es el bien más escaso, y sobre todo el más impreciso, por eso son sorprendentes. De repente, por ejemplo, un video comienza a tener una aceptación y propagación inusuales, y se abre espacio por sí mismo.

Cómo calcular algo tan inesperado. Si algo como esto disparara el volumen de ventas de determinado producto, el problema se convierte en que lo inesperado choca contra la falta de plan previo, no hay cómo atender el volumen, y suele perderse la oportunidad de colectar los datos necesarios para aprovechas la experiencia.

Internet privilegia el volumen de ventas por sobre la velocidad pero qué se dará primero es un imponderable que no siempre sale bien.

El mayor problema que se enfrenta a la hora de plantear un proyecto de visibilidad de una empresa con sus productos es determinar el valor que cuesta el valor de esa visibilidad. El costo a veces no es el costo del producto, sino el de su movilidad en la Internet, las nociones de costo se basan en dos situaciones opuestas entre sí, la idea que tiene el cliente de lo fácil o difícil que sería colocar su producto, o de lo popular que resulta en el mundo real, y de la realidad del mundo virtual, paradójicamente.

En la internet, las reglas son otras, de lo masivo hay que llegar a lo particular, distinguirse, ser único y que se note, entre tantos otros que están detrás del mismo concepto.

Tomar decisiones de visibilizar una empresa en internet, es uno de los problemas de las empresas en la actualidad, mayormente en el mundo real, esa situación se resolvía con el departamento de marketing, en la actualidad tal cosa no es viable, ya que la visibilidad de empresas es un conjunto de estrategias que dependen de diseñadores, programadores, webmaster, expertos en socialmendia y otra particularidades que ofrece la Internet.

El primer engaño de la Internet es fingir que lo fácil es accesible. Todo tiene un costo, y el costo mayor es el uso del tiempo en la necesidad de probar varios caminos para estar en condiciones de lo que se planteó al comienzo, la comparación.


Autor:Intelectual

Panorama inmobiliario

Licencia Creative Commons
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Inmobiliarias


Autor:Propiedades

miércoles, 8 de abril de 2015

La verdad sobre las gaseosas y los helados

Son las bebidas más vendidas en el mundo, su comercialización ha levantado verdaderos imperios, aunque han caído algunos, siguen siendo de la preferencia del público y una alternativa 'vendida' como sana contra el alcohol.

Pero la realidad de las gaseosas es bien diferente, la primera, la más antigua, a la cabeza de las bebidas que afectan la salud.

Para comenzar, no es muy bueno consumir alimentos muy fríos, nuestra biología nos da señales, muy frio los sensores de sabor en la boca se neutralizan, no estamos preparados para degustar alimentos fríos, por lo que las sensaciones reaccionan mal.

Para sentir el sabor de la gaseosa helada, tal como el mismo helado, la cantidad de azúcar por unidad de superficie es mayor que en cualquier alimento que se encontrare en la naturaleza.

El sabor dulce o al borde de lo dulce, en las gaseosas y helados, implica una cantidad de azúcar que se introduce en el sistema, de golpe.

En especial las bebidas Cola, sabrosas y refrescantes, con su inyección de gas carbónico CO2, que introducida en un sistema biológico, cuenta una historia aparte.

La expansión de los gases da lugar, en algunos casos hipo activación, síndrome de intestino irritable, otros efectos es el de distensión de estómago, que disminuye la eficacia para digerir alimentos, pues la acidez no es suficiente.

Cuando se bebe una gaseosa, o un helado, el cuerpo recibe un 'golpe' de azúcar, si fuera pura, por ejemplo ingerir cucharadas completas, una detrás de otra, el cuerpo reaccionaría con una arcada y probablemente vomitaría. Para evitar esa reacción desagradable a la gaseosa se le incorpora ácido fosfórico que neutraliza el efecto.

A los pocos minutos, el exceso de azúcar eleva la insulina, lo que provoca un trabajo forzado del hígado que convierte en grasa el azúcar que le sobra.

Con los siguientes minutos el cuerpo absorbe la cafeína, las pupilas se dilatan, la presión sanguínea aumenta y el hígado envía enormes cantidades de glucosa al sistema circulatorio.

La glucosa es una molécula, fuente primaria de energía del cerebro y la mayoría de las células del cuerpo, regadas como una avalancha, fuerzan las funciones del sistema, la glucosa viaja por la sangre, que ahora está sometida a una mayor presión por una cantidad superior a la natural, la acción de bombeo del corazón, encargada de distribuir la glucosa, aumenta.

Hay muchos otros rebotes en los diferentes órganos del cuerpo que provocan diferentes problemas, no es que todos se ven afectados del mismo modo, ni que sea algo perceptible, sino que se da con el tiempo, el abuso, la costumbre.

Las gaseosas, como los helados, deberían ser alimentos excepcionales, y debería eliminarse de la mesa habitual.

Los que compran gaseosas para acompañar la cena o el almuerzo o ambos, están creando las condiciones de las enfermedades del futuro.

La biología del hombre está diseñada para la variedad, y los escases, como para todos los seres vivientes en la tierra, no sabe protegerse del exceso, y no es eficaz para subsanar ese exceso cuando se comete cotidianamente.

Mientras la medicina ha empujado la media de la vida del hombre, con los nuevos descubrimientos médicos, por primera vez, en los siglos en que se estudia los efectos de la medicina está disminuyendo la media de edad de muerte del hombre, y la culpa de este fenómenos son los hábitos cotidianos, el cigarrillo, la ingesta de gaseosas, alcohol, dulces, grasas.

Como para todo, los excesos cuando son extraordinarios, le dan tiempo al cuerpo a recuperarse, pero si persisten, el cuerpo se deja vencer.


Autor:Cocodrilo

jueves, 2 de abril de 2015

Alquilar edificios públicos y puestos oficiales

La noticia sorprendió en algunos medios, una aldea que cuenta con 18 habitantes, se puede rentar completa por 700 dólares la noche. El servicio contempla un título de alcalde, y con ello el poder de decidir sobre acciones para mejorar, políticas locales, todas las atribuciones que el título conlleva.

Megyer, en Hungría, encontró este modo de sustentar la aldea, con turismo.

La idea, ha transformado la región, y ha convertido una decadente zona en un paraíso vacacional, recaudando y atrayendo la atención de la gobernación del lugar que ahora pasó de ser descartable y obsoleto a encantador y atractivo.

Habría que copiar la idea, ya que nuestros gobernantes se quejan de la falta de dineros y tratan de sacárnoslo con los impuestos, mejor alquilamos edificios y títulos de cargo.

Por ejemplo, tomamos el título de Gobernador de la Ciudad, y lo ponemos en una agencia de Turismo, de este modo, tendremos la oportunidad de conocer la opinión de alguien que pueda pagar el paseo por la fama del puesto, y ver si tiene mejores ideas que Macri, que a lo único que se ha dedicado es a cercar la ciudad creyendo que con eso desaparece a los pobres, que afean tanto esos espacios públicos; o qué hacer con los contenedores de basura que llenan de olores nauseabundos los espacios fuera del circuito de barrio norte, pues en Recoleta, donde viven sus amigos, no se vive ese infierno odorífero, ni la polución visual.

Habría que implementar un monto interesante, para que el que quiera se de el lujo de ser, ser intendente, por ejemplo, o ser ministro de algo.

Tendría el beneficio de taparte un poco la boca a la oposición, que de este modo, desembolsando dineritos, podrían adquirir el puesto y demostrar lo que son capaces de hacer.

La población contenta, porque tendría un modo de medir el grado de inutilidad, no sólo del jefe original, sino de los que pretenden poder hacerlo mejor.

En la Aldea Húngara, no sólo dio excelentes resultados, sino que lo que parecía inútil y descartable volvió a tener vigencia, bicicletas antiguas, renovadas, perros sucios y abandonados, ahora relucientes, es decir, reflotar la realidad de la aldea, pero con los recursos de la actualidad.

No sólo se renovaron cantinas o instalaciones, sino el entorno, bosques y praderas que sembraron con las especies originales.

Mi propuesta, aunque parezca una broma, no sólo no lo es, sino que en la Aldea pasó lo mismo, comenzó como una broma, hasta que prendió como un asunto posible.

Por ser Alcalde comprado por un día, se recibe un certificado y una foto en la galería de personalidades.

Qué tan difícil puede ser alquilar puestos y edificios públicos, por un día, además de ganar dinero, de convertir puestos en destinos turísticos, podría resultar una solución interesante para mejorar la gestión de los que duermen en el cargo y usan el puesto de almohada.


Autor:Intelectual