jueves, 12 de febrero de 2015

Asia versus Europa para inversores

Mientras Europa campea sus problemas económicos, donde la vacilación sobre la situación de la Eurozona, con Grecia en el límite de salir y Alemania presionado para salirse del Euro, Asia presenta un desarrollo creciente como destino para los inversionistas.

La situación bancaria en Europa, históricamente en reserva, pero con problemas en una de las inversiones más estables, que es la inmobiliaria, ha generado que los inversores viraran sus naves hacia otros rumbos.

Según la salud de las economías, en el panorama global, Asia se presenta como el candidato apetecible.

Asia, se ha movido rápidamente ante la situación en general, de caos en Europa, de recuperación en América Latina y de estancamiento en Estados Unidos, para emerger como la alternativa sólida.

La flexibilidad del sistema financiero en Asia, ha producido un crecimiento en el desarrollo de su economía, instaurándose como un centro de negocios importante.

Actualmente, Asia administra uno de los flujos de capitales más creciente de los últimos dos años, con cifras records en el mundo de los negocios.

El sistema de impuestos, también favorece al continente oriental, con servicios de atención de cajeros en todo el mundo, posibilidades de cuentas múltiples y en cualquier moneda, facilidades para la transferencia de dinero con la banca on line, sin las trabas usuales del resto de los países.

Dos factores promueven la situación, la falta de deuda internacional y la gran liquidez que permite la flexibilidad de la banca asiática, han promovido la generación de negocios en todo el mundo que inyecta capitales a los países del eje oriental, en la que sus países mantienen una reglamentación similares entre sí, que favorece al proceso.

Las reglas en Argentina establecen que para abrir una cuenta en el exterior, debe contar con una cuenta bancaria fuera de Argentina, Suiza, era un destino obligado, sin embargo el comportamiento de la economía Europea ha modificado esa situación, haciendo de los países asiáticos una posibilidad más asequible.

Los especialistas proponen Singapur como una llave de acceso.

Quién sabe, la capital del mundo dejará de ser el lugar donde se localiza Wall Street, o, como los Chinos tienen la habilidad de imitar todo, incluyendo ciudades enteras, se les ocurra hacer una imitación completa de la ciudad de las finanzas, en su propio territorio.

Lo que parece un sarcasmo, no es más que una visión bastante acertada de la realidad financiera del momento.


Autor:Burro

martes, 10 de febrero de 2015

Google y la imagen

El mundo se está volviendo relato, imagen, video, sonido; nos lo están contando en vez de vivirlo.

La propia vivencia se ha quedado corta en sensaciones, es así que necesitamos cada vez, extraordinarios estímulos.

La experiencia personal, parece poca cosa a la simultaneidad que ofrecen las imágenes, los videos, el mundo detrás del teclado.

Esto lo han comprendido rápidamente los grandes fabricantes de fantasías. El primero, Walt Disney, un visionario que crió las generaciones del futuro para el mundo de ilusiones, historias, películas con que ahora los ya adultos, creían su propia progenie para la próxima era.

Multiplicado el efecto de crear fantasías, el cultor mayor, el gran hermano, Google, como todas las empresas que viven de la construcción del mundo virtual se encuentran en dificultades para sostener la inexpugnable réplica del mundo que tenemos en medios magnéticos.

Ya no hay medios ni métodos que alcancen.

Para aliviar un poco el agobio, hace rato que Google recurre a las aplicaciones externas para apoyar su gran obra, copycat de Matrix. En esta ocasión Odysee, una aplicación de almacenamiento de fotos y videos, que estará al servicio de apoyar su producto Google+.

Con tantos productos al respecto, sobre todo con Facebook a la cabeza, y Twitter que ha incorporado el subir fotos en su línea de comentario, Google hace su introducción a lo grande. Se podrá almacenar en una computadora, las imágenes que se hayan sacado con el celular u otros dispositivos móviles.

Con esta adquisición, algunos estiman que la intención de Google es quedarse con los usuarios del Odysee, que no son meramente dispositivos compatibles, aunque por ahora, estará disponible para iOS y el propio Android.

Pero, últimamente las empresas de software, sobre todo la de redes sociales, están agotando su imaginación para sostener la maquinaria, lo más gratuitamente posible.

Google mantuvo por un año, la gratuidad del uso, pero parece que estima que podrá cobrar su uso.

Hasta ahora, los servicios históricamente gratuitos, ofrecen oportunidad de dividendos en especies, pero se ve que a Google no le basta y comenzará una política de cobros.

No se sabe bien cuál será la ventaja de usar un sistema pago, cuando ya el Facebook lo ofrece gratis.

Las malas lenguas dicen que Google aprovechará las malas políticas que Facebook está implementando para la mantención de empresas entre sus asociados para ofrecer alguna ventaja que hará pensar a las empresas si seguir aceptando las demoledoras políticas de Facebook ofrecen real ventaja.

Habrá que ver cómo se inclina la balanza.


Autor:Homero

El maldito ruido

El ruido es un intruso que se intenta eliminar, desde que las grandes ciudades aglomeran a las personas.

En algunas ciudades, los intentos de eliminar el ruido de las bocinas de autos llevó años. En Buenos Aires, se tuvo que crear una ley que la prohíbe, es así que ahora sorprende escucharlas.

Sin embargo, el ruido no cede, ni siquiera podemos escucharnos respirar.

Investigadores de todo el mundo plantean la polución del ruido como perjudicial para la salud, por lo que hay estudios sobre los materiales para evitarlos.

Sin embargo, se han puesto de acuerdo en darle la razón a la naturaleza, que sigue dándonos las soluciones.

Los muros vegetales son el mejor aislante.

El problema en las ciudades es que pareciera que su principal actividad es eliminar la naturaleza, los pulmones de manzana, casi no existen, apenas una plaza aquí y allá y la eliminación de árboles en las calles principales, avenidas o centro, conforman la mejor fórmula del infierno de ruidos.

En Europa, se alienta la siembra de árboles y vegetación, en las carreteras, serían las mejores barreras acústicas que reducen el ruido aproximadamente un cincuenta por ciento, justifica ampliamente la inversión.

La influencia de la vegetación ha sido comparado con todo tipo de material manufacturado por el hombre y ha salido airosa en la prueba de ruido.

Los materiales de vidrio, cemento u otros materiales, no resultaron más eficaces que la propia naturaleza.

El efecto vegetal aplica a dos condiciones, la reducción del ruido y su capacidad de absorción, ambas características en las que ningún material supera a la naturaleza, las superficies demasiado lisas, son reflectantes del ruido, en esa dirección el azar de la vegetación absorbe perfectamente con el desvío de la onda sonora, perdiéndose dentro de sí.

Será cuestión de sumarse a la propuesta de Copenhague en la que las nuevas normas edilicias incluirán la obligación de diseñar techos verdes, es decir, sembrado, en el techo. Esto requeriría un tipo de material de construcción que permita sembrar, teniendo en cuenta el mantenimiento. Mientras esta solución además ayuda en el saneamiento del entorno, también resultaría el mejor aislante para ruidos.

Se sabe que no todo es sencillo, el principal problema, tanto para techos verdes como para paredes verticales es el coste y el mantenimiento. En la ciudad, la humedad e insectos, lo cual lo convierte en un método algo más caro que no es fácil adoptar.


Autor:Estilo

lunes, 9 de febrero de 2015

Análisis de inversión en inmuebles

La respuesta más directa, es que invertir en propiedades infiere ganancias en el alquiles. Las propiedades de características variadas, desde una cochera hasta una gran casa en Country, el objetivo es el análisis de qué operaciones convienen cuando se decide la inversión en un inmueble, tal vez, la opción alquiler no es la mejor, depende del inmueble y de muchos factores, en el que política del país, tanto como su economía representa importancia en la ecuación final.

El valor de inversión cuenta con dos aspectos que tienen características contradictorias, por una parte, la vida útil del inmueble, y el valor del tiempo que estará en propiedad de la persona que decide hacer la inversión.

Mantener el capital de una propiedad implica gastos, mantenimiento, aspectos imponderables en las que interviene, no sólo la calidad de la construcción, sino el lugar geográfico, no sólo por el entorno, sino por la estabilidad en aspectos como el clima, o zonas de riesgo por distintos asuntos.

Es sabido que en algunas zonas donde hay un belicismo intermitente, aunque la ubicación sea privilegiada, la construcción sólida, es un riesgo; así como zonas inundables, o con un simple entorno complejo en aspectos como el transporte, cercanía con ciudades importantes, centros de entretenimientos, establecimientos educacionales, comercio, una lista de condiciones que tiene que ver con las exigencias diarias.

Las inmobiliarias saben que además, el espacio es elástico, amplio cuando se puede y a precios también flexibles, depende de factores no tan específicos.

Por el momento, las mejores oportunidades están en los barrios privados, en espacios donde el desarrollo cuenta no sólo con experiencia, sino con la oportunidad de aprovechar nuevos materiales de construcción, en un mundo donde la energía está en el límite y es más complicado que nunca que alcance para todos.

Los precios de los inmuebles son volátiles, en la medida en que el conjunto de factores que lo determinan no siempre son los mismos.

En la actualidad, hay desarrollos en la zona Sur de la ciudad de Buenos Aires, grandes emprendimientos que incluye un movimiento importante en el área industrial, en tanto las políticas económicas alientan el desarrollo de la industria nacional, por lo que el mercado actual no se circunscribe a viviendas, o residencia, o tan siquiera a quintas de fin de semana, sino además al desarrollo cultural, tecnología al servicio de la calidad de vida y la inclusión, luego de muchos años, de la industria, con grandes parques industriales, que como siempre benefician el desarrollo de las zonas.

La demanda de bienes raíces en la zona sur del Gran Buenos Aires es un hecho, el desarrollo del entorno está apoyado por empresas de gran envergadura y el precio, patrocinando, por el momento, por la baja del crudo de petróleo, le ha dado un impulso al sector, sobre todo que en el cambio de moneda extranjera, beneficia los precios de los inmuebles, respecto a cualquier inversión en el mundo.

Las propiedades en Argentina, son las de mejor oportunidad entre precio e inversión, del momento.

Hace años que no se vivía un impulso sostenido en la construcción, tanto para la renovación de inmuebles, lo que ha favorecido el precio de los materiales de construcción, como de mano de obra.

Las construcción y desarrollo de obras nuevas, con materia prima nacional se ha convertido en uno de los insumos que le suman un valor agregado de precio conveniente, sobre todo porque los métodos constructivos en Argentina, sigue siendo el noble ladrillo.

Por el momento, invertir en inmuebles en Argentina, es de gran ventaja para los inversores de todo el mundo, precio, calidad y oportunidad, son la mejor fórmula.

Licencia Creative Commons
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Inmobiliarias


Autor:Propiedades

domingo, 8 de febrero de 2015

Amenazas informáticas

Parece ya usual, el ataque de hackers a las grandes empresas, aunque esas acciones no se limitan a los grandes poderíos económicos.

El mundo virtual, está vulnerable desde muchos ángulos, y el comienzo puede no ser espectacular, sino provisto desde un usuario simple, contaminado o usado como puente para llegar a servidores, sin que se perciba siquiera.

Sony es una de las empresas que más ataques ha sufrido, su plataforma de juegos, millonaria para la empresas es un polo de atracción para todo tipo de cyberdelicuente, la infraestructura de datos, códigos de juegos e información de esa compañía, el oro virtual, es blanco de todo tipo de pirateos, espionaje industrial y todo tipo de acciones con costos millonarios para la empresa en pérdidas, en ganancia para el mercado negro de datos, códigos, contratos.

Esa empresa ha declarado pérdidas en más de 100 millones de dólares en robos de secretos y datos.

El último pecado de Sony, que los ciberdelincuente no perdonaron, fue contra la comedia The Interviu, patrocinada por esa compañía, en la que se ridiculiza al líder de Corea del Norte, Kim Jong-un, asunto que algunas hackers no perdonaron y provocaron caos en los sistemas de la compañía.

La situación ha provocado un estado de paranoia generalizada respecto al poder de la 'inteligencia' en el uso de tecnología. La amenaza, que parece orientada a perjudicar económicamente a una empresa, bien puede convertirse en otras motivaciones.

Las recientes noticias sobre atentados a sitios, revistas, grupos o lo que sea que agrede con situaciones sagradas para otros, ha puesto en alerta al mundo.

El asunto Sony, desembocó en una acusación directa a los Estados Unidos, y provocó la dimisión de la copresidenta de Sony, Amy Pascal; el presidente Obama emitió señales de represalias contra Corea del Norte, lo que coloca la discusión en una esfera diferente.

La posible guerra informática, está en el imaginario desde que se empezaron a producir en cine, sin embargo es una realidad bastante más cruda, las consecuencias económicas son directas, y por lo tanto un ataque a la sociedad que depende de ellos.

Las nuevas amenazas cibernéticas son muchos más letales que el simplemente atacar una computadora, o invadir un servidor, se está usando para generar una guerra cuyas consecuencias serían más graves y de mayor alcance que las que nos precedieron.

El campo de la seguridad informática, está tratando de llevar la delantera, pero sin duda se está ante las puertas de una nueva forma de amenaza que se combatirá con armas de fuego, sino en formatos de bits.


Autor:Intelectual